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保利大国璟

待售

住宅 花园洋房 商铺 带装修 高层 小高层 多层

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次浏览 条点评 最后更新:2019年10月07日

叮,您的专属十一购房攻略已送达!改善/养老/低首付总有一款适合你!

广告 来源:hg0088体育下载手机版新闻网房产 ??作者:赵珊 信息有效期:10天
2019-10-02 07:08

十一假期,不少市民已经早早做好了出行打算,准备一览祖国山河或者异域风情,同时7天的小长假对于不少准备购房的置业者来说也是不错的时机。不仅是十一小长假中,不少开发商会应景的推出部分特价房,而且7天的假期也能够充分的货比三家,挑选到适合自己的房源。

当然,不同类型的购房者置业目标也大不相同,贴心的小编早已准备好分门别类的房源,制作了十一购房攻略。无论你是刚需、刚改还是改善、养老,亦或是投资自住型,都有为你量身推荐的房源,下面跟随小编一起一睹为快吧。

刚需购房者:首付30-55万,可接受贷款额度100万

这里,我们所说的刚需购房者为手头资金不宽裕,但急需买房的一类群体。他们希望在可接受资金范围内,尽可能的最大限度满足自己的居住需求,这类人群也是当前楼市的主力军。

小编通过购房群、看房车以及在售楼处与购房者交谈等多种途径中了解到,不少刚需购房者首付额度在30-55万左右,可接受贷款额度在100万左右。针对这部分人群,小编为你量身推荐下面这几处房源。

天一仁和珑樾海

区位:城阳区

咨询电话:400-810-0532转700

推荐理由:驾车至新都心仅30分钟,无需走高速,周边有公交线路,出行便捷。89㎡小套三首付35万起(首套房三成首付),功能实用。项目自带大型底商,周边怡海小学已投入使用。

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天一仁和珑樾海开车前往新都心仅30分钟

鑫江桂花园

区位:城阳区

咨询电话:400-810-0532转767

推荐理由:片区高品质社区,小高层,公摊低,得房率高。紧邻黑龙江路,与大型购物中心东方城一路之隔,周边教育生活配套一应俱全。首付50-55万起,送车位。


鑫江桂花园简约大气的主入口

华皓锦域

咨询电话:400-810-0532转720

区位:西海岸辛安版块

推荐理由:起价9200元/㎡,毛坯交付,首付款35万左右(三成首付),在片区内属于低价盘。周边有保利、万科、中南等知名房企,规划地铁2号线与12号线途经。


华皓锦域区位图

萃英花园

区位:即墨区

咨询电话400-810-0532转8294

推荐理由:紧邻高速路口,出行便捷。主力户型为88-89㎡套三,电梯洋房,公摊低,首付25万起(三成首付),毛坯交付。周边紧邻萃英中学与德馨小学西校区,教育资源丰富且优质。


萃英花园位于即墨西

不少购房者,尤其是年轻一族的矛盾点在于:在市区上班,但购房款却无法在市区置业,所以只能牺牲通勤时间。

对于这类购房者,小编的建议是:在能力范围内,兼具考虑通勤的时间与通勤经济成本、周边交通、教育配套。毕竟大多数年轻人在婚后就需要考虑孩子的教育问题,教育配套应当在买房之初就考虑周全。至于商业配套,小编则认为无需太过焦虑,除现在电商十分便捷外,只要片区有了人气,商业配套自然会随之跟上。

刚改型:首付100-200万,可接受贷款100-200万甚至更高的额度

这类购房者与刚需相比,资金实力更加雄厚一些,能够去触碰更好地段、更大面积的房子。与刚需购房者相同的是,这类购房者因为家庭成员增加或者需要三代同堂居住,所以购房需求同样强烈,推荐房源如下。

和达君玥

区位:市北区

咨询电话:400-810-0532转505

推荐理由:位于新都心与浮山新区交界,周边生活配套齐全,小区内规划足球场式花园,紧邻地铁3号线长沙路站,现主推10号楼高层房源,116-136㎡套三,起价26300元/㎡,装修交付。


项目现主推10号楼

保利大国璟

区位:市北区

咨询电话:400-810-0532转369

推荐理由:保利大国璟位于市北区劲松三路与同德路交汇处,占地6.89万㎡,总建面约29.6万㎡,容积率为3.0,绿化率34%。作为新都心难得的纯住宅改善社区,项目尚未入市便备受业内外广泛关注,可谓未开先火!

保利大国璟项目共规划15栋住宅楼,包含1栋电梯洋房、3栋17层小高层以及11栋23-30层高层,共计约1400余户;各楼座间错落分布,采光、观景互不遮挡,居住舒适度高。

保利大国璟,市北,新都心,hg0088体育下载手机版新闻网
保利大国璟沙盘图

保利大国璟共分405、410、506、508四个地块开发,预计首开508地块。该地块由1栋6层洋房及3栋30层左右高层组成,户型包含建面约110-160㎡三居、四居,目前具体户型布局尚未确定。

绿城海棠印月

区位:李沧区

咨询电话:400-810-0532转262

推荐理由:东李版块“流量盘”,首开当日收获了19亿的销售战况。知名房企绿城背书+小高层+双公园环绕+优越自然环境等诸多因素,成就了绿城海棠印月的热销。从9月28日绿城海棠印月南区沙盘开放的现场来看,又是一幅人挤人的现场图。从鸟瞰图来看,绿城海棠印月南区共有14栋楼座,户型为117-160㎡,目前价格尚未对外公布,预计11月中下旬开盘。


绿城海棠印月南区宣传海报

对于刚改型置业者,他们对于房子的要求通常更加苛刻,除了对于周边配套要求更加挑剔外,对于房子本身的服务、设计、居住舒适度等因素也提出了自己的要求,这在无形中也倒逼了房企对于房子各方面的提升。

当前hg0088体育下载手机版新房市场中出现了各种“聪明房子”,例如各种智能化、黑科技的应用,户型设计的更加人性化、社区配套更加全龄化等等,只为迎合更加“挑剔”的置业客群。

相关推荐:龙湖春江天境(李沧区,咨询电话:400-810-0532转687)、七色堇(市北区,咨询电话:400-810-0532转721)、hg0088体育下载手机版印象品(崂山区,咨询电话:400-810-0532转654)、远洋万和城(浮山后,咨询电话:400-810-0532转264)、海尔产城创翡翠云城(崂山区,咨询电话:400-810-0532转365)、绿地凤栖澜玥(西海岸新区,咨询电话:400-810-0532转310)、卓越维港(西海岸新区,咨询电话:400-810-0532转679)等等。

改善型:只要房子好,不差钱!

这类购房者是刚改购房者的再次进阶版本,这类购房者大都拥有数套房源,他们希望能够占据更好的城市资源或自然山水资源。

推荐项目:恩马墅院、波尔多小镇、银丰玖玺城、佳源华府、海信君澜、鲁商蓝岸丽舍。

养老/投资兼自住型:看中版块发展前景,希望房产能带来一定收益

据统计,养老/投资兼自住型购房者在置业群体中也占据了相当的比例,他们年龄大都在40-50岁,当前没有迫切的住房需求,但是手头有部分存款,希望能投资在房地产上,即为自已以后养老做打算,也希望不动产能够为他们带来收益。推荐房源如下:

鑫江合院

区位:城阳区

咨询电话:400-810-0532转114

推荐理由:鑫江合院总占地11.6万方,总建面20.8万方,规划户数888户,是片区少见的大型别墅居住区。小区周边有太和山、石门山与丹山岭等三大自然山脉,云头崮水库与崂山水库近在咫尺。值得一提的是,逾600米原生河道穿城而过,在hg0088体育下载手机版新房市场中十分少见。


鑫江合院实景图

鑫江合院实景图
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青特地铁花屿城

区位:城阳区

咨询电话:400-810-0532转485

推荐理由:项目地处城阳东部,南邻连接滨海大道的银河路,东邻连接黑龙江路的王沙路,西邻青新高速、青银高速两条城际高速,区位条件优越、同时,未来地铁10号线规划在花屿城周边设置地铁站,业主可近享城市轨道交通带来的利好。户型为101㎡、108㎡与117㎡三居,所有户型均为全明通透设计,大面宽,短进深,惠后均价13500元/㎡左右。

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青特地铁花屿城鸟瞰图

后记:2019年hg0088体育下载手机版各区市的新房市场都体现出了供应充足的特性,购房者们有了充分的挑选空间,房企们也得以更加精进的“修炼内功”,以求以“更好的自己”去迎合消费者。

希望小编整理的这份购房攻略能在您的置业途中祝您一臂之力。

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